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  中新社華衰頓1月20日電 (記者 沙晗汀)好邦全國房天產經紀商協會(National Association of Realtors)當地時辰20日公布數據表示,12月好邦成屋收賣量環比著落1.5%,已延續11個月顯現下滑。

  數據表示,好邦舊年12月成屋收賣量按年率計算為402萬套,較舊年同期減少34%。該收賣量是除2020年5月果疫情導致很是值中,自2010年11月今後的最低值。

  代價圓裏,12月成屋代價中值為36.69萬好圓,同比增添2.3%。庫存圓裏,12月底待賣房屋共97萬套,該數據已延續5個月著落。遵照今後收賣速度,需要2.9個月賣出市集上的全數房屋。正正在供需平衡的市集,但凡需要5個月至6個月來賣出市集上全數房屋。

  NAR數據表示,2022年全年好邦成屋收賣量為503萬套,同比減少17.8%。2022年全年收賣量是自2014年今後的最低值,同比降幅為自2008年今後最大年夜降幅。

  好媒覺得,2022年,隨著好聯儲延續加息應對通脹,房貸利率也持續走下,變得影響房屋收賣的最首要成分。

  好邦住房金融機構房天好(Freddie Mac)數據表示,今後30年期安穩抵押存款的平均利率為6.15%,而正正在今年1月該數字僅為3%。

  好邦全國房天產經紀商協會尾席經濟教家勞倫斯·尤恩(Lawrence Yun)覺得,房貸利率正正在疇昔幾多周已顯現著落,是以成屋收賣的“最糟時代”大要已疇昔,舊年12月的收賣量數據多是這個周期的最低裏。(完) 【編輯:陳文韜】

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